1.招标条件

本招标项目长沙市实验小学北校区综合楼建设项目全过程工程咨询已由中共长沙市委办公厅以长沙市实验小学北校区综合楼建设项目投资计划的通知（长办〔2022〕5号）批准建设，项目业主为长沙市实验小学，建设资金来自财政拨款，招标人为长沙市实验小学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价、工程检测及其他服务）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙市实验小学北校区综合楼建设项目全过程工程咨询

2.2项目地点：长沙市岳麓区观沙路与含光路交叉口

2.3项目概况：学校总用地面积 10705.93 平方米（合 16.06 亩），改扩建建筑面积约 10544.83平方米，建设内容包括37间教学综合用房（房间轴线尺寸不小于8.7*7.8m），风雨球场（需配置主席台）、厨房、备餐间及配套设施。并配套完善道路、广场、绿化、文化设施、管网及附属工程等。项目总投资额约8800 万元。

2.4服务期限：总服务期暂定450日历天，全过程工程咨询驻场服务期为整个项目准备阶段开始，经项目实施阶段至项目缺陷责任期结束，具体以招标人书面通知为准。驻场开始时间以委托人正式通知开始驻场时间为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

√勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘、原地貌测绘、施工勘察及探测）检测服务项目，氡检测。

√设计服务：√方案设计√初步设计□施工图设计□（其他）服务内容：具体包括但不限于项目红线内所有主体建（构）筑物的土建设计、室内精装修设计方案、公共区精装修设计方案、BIM及装配式构件设计、专项设计（含绿建、海绵城市（如需）等相关设计）、道路设计、园林景观设计方案、机电设计（给排水设计、强弱电设计[含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程]、暖通设计、建筑智能化等）、消防设计（优先采用物联网技术）、人防设计、节能设计、防雷设计、环境配套设计、亮化设计（含楼宇亮化）等所有需要进行设计的方案、报建图、效果图和初步设计工作及概算编制，并配合业主编制施工图设计阶段发包人技术要求文件。

√监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及甲方交办的其它工作。

√造价咨询服务：√编制设计概算√编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核□其他设计阶段：①设计概算的内部审核及调整；②施工图预算的审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。 施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议； ④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。 竣工阶段：①各类工程的竣工决算的编制；②建设项目后评价；③针对项目结算进行内审（内审不要求出具正式报告，此项不另行支付费用），并配合业主完成相应外审及财评。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

√工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

√建筑节能与绿色建筑咨询：绿色建筑技术服务、星级评审及海绵城市设计。

□工程保险咨询：

√工程检测服务：依据现行国家相关检测试验规程、规范、试验标准和行政主管部门的相关要求，对项目涉及工程结构安全和重要使用功能施工工序等进行检测，具体检测内容包括但不限于原材料相关检测、建筑地基相关检测、建筑结构相关检测、建筑防水、装饰装修及屋面相关检测、建筑给水排水及采暖工程相关检测、建筑电气相关检测、建筑节能相关检测、环境保护相关检测、建筑物防雷相关检测、室外道路工程相关检测、主体沉降观测相关检测、室外管道CCTV相关检测等，并出具检测试验报告。其中检测工作的主检检测比例约为本项目总检测量的70%，比对检测比例约为本项目总检测量的30%。进场后中标人按本条要求及投标优惠率编制检测方案和检测清单报价，经招标人审核批准后实施，实施过程中若确需发生变更，需经招标人书面审核批准，否则，相关费用不予结算。

□运营维护管理咨询：

√其他服务：工程现场监测服务：根据基坑场地岩土工程地质条件、水文地质条件、基坑安全等级、周边环境条件及《建筑基坑工程监测技术规范》(GB50497-2009)等规程规范及设计要求，并结合施工图内容，对本项目进行监测。主要内容包括但不限于监测点布设、基准点设置、工作基站设置、坡顶水平位移监测、坡顶沉降监测、围护桩桩顶水平位移监测、围护桩桩顶沉降监测、围护桩深层水平位移监测、锚索轴力监测、支护桩内力监测、裂缝观测等。进场后中标人按本条要求及投标优惠率编制现场监测方案和现场监测清单报价，经招标人审核批准后实施，实施过程中若确需发生变更，需经招标人书面审核批准，否则，相关费用不予结算。可行性研究服务：完成项目可行性研究报告，编制的成果文件应符合发改部门要求，并获得发改部门批复文件。BIM专项设计。

2.6本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；（2）工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质;(3)工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质;(4)建设工程质量检测机构资质（包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测）；(5)具备省级及以上质量技术监督部门颁发的中国计量认证（CMA认证）证书，且必须提供资质认定证书附表，附表内容必须包含本项目对应的检测参数（即：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测）资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

√提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

以 2021年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件或银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）为准。（备注：从每年的1月1日至4月30日，如投标人无法提供上一年度上述资料的，则可以再上一年度的上述资料为准；从每年的5月1日开始至12月31日，投标人应当提供上一年度上述资料，否则相应评审项目不予计分；如投标人能够提供上一年度的上述资料而没有提供，且造成评审计分有利于该投标人，应当按弄虚作假处理。）

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业及企业法定代表人和拟任本项目负责人在国家企业信用信息公示系统（http:// www.gsxt.gov.cn）中没有被列入严重违法失信企业或人员名单；在“信用中国”网站未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

3.2.4类似工程业绩要求:

√不提供。

□提供:自招标公告发布之日起/年内（起）不少于/个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: /

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：应当由投标单位或联合体牵头单位派出具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在有效期内）执业资格证，不得有作为总监理工程师(或总监代表)的在监项目，且具有工程类或工程经济类高级职称。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）具有有效的建设行政主管部门颁发的注册土木工程师（岩土）执业资格证。（2）拟任设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有有效的国家一级注册建筑师证。（3）拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有有效的建设行政主管部门颁发房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证。监理负责人不得有作为总监理工程师的在监项目，且不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图或提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件。（4）拟任造价负责人（由承担造价任务的单位委派）具有有效的国家注册造价工程师证证（如分级，应为一级注册造价工程师）。 （5）拟任检测负责人（由承担检测任务的单位委派）具有有效的工程类中级及以上职称。（6）拟任监测负责人（由承担监测任务的单位委派）具有有效的工程类中级及以上职称。

3.2.7其他要求：（1）以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致（拟任设计负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体设计方单位名称一致，拟任监理负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体监理方单位名称一致，拟任造价负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体造价方单位名称一致），拟任项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人以及检测负责人和监测负责人均不能为同一人。（2）拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员（根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定:疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料），若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。（3）现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，拟派现场监理部的关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文件规定的最低配备标准，按照本项目需要，各专业配到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。（4）湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。（5）拟任项目总负责人、监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图或提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件。（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。3.3.2联合体中有同类资质的投标人按联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；同一专项服务不得由同一专项资质的2家单位共同承接。3.3.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。3.3.4联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。3.3.5联合体由不超过3个独立法人组成，并应当合理确定牵头单位，且由牵头人派出项目负责人。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2022年04月02日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-04-26 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、湖南湘江新区门户网（http://xjxq.hunan.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会住建环保局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统   （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙实验小学

地    址：长沙市岳麓区观沙路与含光路交叉口

联 系 人：魏老师

电    话：0731-88620491

招标代理机构：天策致远工程咨询管理有限公司

地   址：长沙市雨花区黎锦苑商业广场（花侯路旁）达璇酒店五楼

项目负责人：罗燕娥、罗芳、陈进良、李谦

电   话：0731-89920116