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湖南湘江新区PPP项目招标预告

湖南湘江新区   http://hnxjxq.gov.cn     时间:2018-01-26

  

    湖南湘江新区管理委员会拟对“大王山片区交通提质及停车设施配套项目—空轨客运工程大王山片区交通提质及停车设施配套项目—大王山交通提质基础设施岳麓山国家大学科技城科创服务中心及景区相关基础设施配套PPP项目”三个项目按PPP模式进行开发建设及运营,欢迎在中华人民共和国境内注册的、有良好融资能力的,具有类似PPP项目业绩的并对以上项目有兴趣的企业法人与招标人联系、沟通。 

 

  一、项目概况: 

  项目一: 

  项目名称:大王山片区交通提质及停车设施配套项目—空轨客运 

  PPP项目

  建设地点:长沙市岳麓区 

  建设规模:大王山空轨客运工程位于湘江新区大王山旅游度假区内, 

  线路起点位于山塘(北部)游客集散中心,终点位于观音港(南部)游客集散中心。正线全长8.40km,均为高架桥敷设,共设车站9座,平均站间距0.9km。全线设车辆段1座,位于山塘(北部)游客集散中心地块内。  

  项目投资:约17.01亿元(含征地拆迁及建设期利息) 

  合作模式:BOT 

  合作年限:合作期为30年,其中建设期2年。 

  项目二: 

  项目名称:大王山片区交通提质及停车设施配套项目—大王山交通提质基础设施PPP项目 

  项目地点:长沙市岳麓区 

  建设规模:本项目由七个子项目组成,其中: 

  (1)山塘(北部)游客集散中心:基地内总用地面积为49183m²,开发总建筑面积约为 124037m²,建设内容包括旅游接待中心、售票厅、满足3060辆停车需求的社会车辆停车场、旅游巴士停车场、公交首末站、自行车租赁场、出租车场站、空中轨道/观光车站点及其他配套设施。 

  (2)观音港(南部)游客集散中心:建筑面积120982m²,建设内容包括旅游接待中心、满足2584 辆停车需求的社会停车场、旅游巴士停车场、公交场站、出租车场站、空中轨道/观光车站点及其他配套设施。 

  (3)欢乐城社会停车场:总用地面积为11960m²,开发总建筑面积约为40330m²。停车库共地上5层,地下2层,小汽车总停车数:1249个,其中地上停车数:905个,地下停车数:344个,同时地上一层还配备20个大客车停车位。 

  (4)大王山社会停车场工程位于长沙市潭州大道西侧,用地面积为33230㎡,包含1200个小汽车停车位和140个旅游大巴车停车位。 

  (5)绕城高速入口优化工程:主要包括新建四收费站涡轮立交,取消现有坪塘收费站,在绕城高速与潭州大道节点新建涡轮型全互通,设四座匝道收费站,两座进口收费站(共7个进口收费车道),两座出口收费站(共11个出口收费车道)。每个匝道收费站设一个ETC 车道,进口收费岛长28m,出口收费岛长38m,外侧为宽4.5m 的超宽收费车道。 

  (6)大王山旅游度假区绿道系统工程:建设内容包括:①南三环绿道主要是对现状防护绿地进行改建,东西向沟通片区北部,并联系三环线南北侧,交通功能突出,功能定位为城市通勤绿道。规划三环线辅道绿线半幅宽度为75m,红线宽度半幅为22.5m。②对潇湘大道沿江风光带改造,只需在原有的道路基础上增加安全设施和绿道指示牌,增加亮化和照明设施。③片区共新建两条山地绿道:山地绿道一,宽6 米,全长3700 米,设计起点与靳江河东岸绿道相交,设计终点接桐溪港景观水系平台;山地绿道二,宽4 米,全长3760 米,设计起点接景区停车场,设计终点接现状道路,途径山顶最高峰观景平台。④对巡抚路、督抚路、学士路、联江路、清风路现状断面进行改造,使其达到绿道标准。⑤通过绿道串联湘江女神广场、联江公园、巴溪洲与片区其他节点,增强湘江女神广场、联江公园、巴溪洲等景点的通达性,保证绿道的畅通与完整。 

  (7)大王山智慧交通系统:即服务于大王山旅游度假区范围内道路交通、公共交通和慢行交通的智能交通系统。主要包括交通信号控制系统、交通视频监视系统、交通违法行为监测记录系统、交通信息采集系统、交通信息发布及服务系统、智慧停车诱导系统和通信系统等。 

   项目投资:总投资约49.08亿元(含征地拆迁和建设期利息) 

  合作模式:BOT 

  合作年限:合作期为17年,其中建设期2年。 

  项目三: 

  项目名称:岳麓山国家大学科技城科创服务中心及景区相关基础设施配套PPP项目 

  项目地点:长沙市岳麓区 

  项目规模:本项目由六个子项目组成,其中: 

  1)岳麓山风景名胜区西大门(含桃花岭景区东入口连通桥)工程:总用地面积为119816.74㎡,总建筑面积32784.44㎡,其中计容建筑面积6992.37㎡,包括2层游客服务中心5399.18㎡,岳麓小镇1395.90㎡,岳麓山山门124.79㎡,配套用房72.50㎡,不计容建筑面积25792.07㎡,包括北侧地下2层小车停车库23821.78㎡,游客服务中心南侧地下1层观光浏览车停车库1970.29㎡,共设计有1024个停车位,其中地面停车位238辆,地下停车位786辆。项目配套跨线连接桥拓宽,桥梁全长122.62m。道路工程约13916.34㎡,并配套建设交通设施及管线综合工程。 

  2)桃花岭景区东入口工程:景区服务管理用房面积1060.00㎡,新建园区道路面积6550.00㎡(园区机动车道2808.00㎡,园区人行道3742.00 ㎡),生态停车场面积4308.00㎡(停车位140个,无障碍停车位2个,自行车停车位81个),水体面积2686.00㎡,绿地面积48203.00㎡,硬质面积3297.00㎡。 

  3)岳麓山景区西大门上山通道工程:该项目上山通道车行道工程全长约3公里,宽度约4米;游步道工程全长约2.5公里,宽度2-3米。建设内容主要包括道路、路基土石方(绿线范围)、人行栈道、桥梁、景观、边坡与水沟、照明、交通设施等。 

  4)岳麓山景区北门建设工程:本项目建设内容包括桥梁3座(桥面面积895㎡)、管理用房4400㎡、园路铺装9981㎡、景观绿化17541㎡、景观亭、厕所、挡土墙、配套水电、土方等。 

  5)科创服务中心:范围为“麓景路-含浦大道-昌盛路及现状居住区边界-升华大道-科创路-桃花岭南侧山脚”,总用地面积约1078亩。 

  主要建设内容有市政道路、绿地及广场、产业配套和土在平整: 

  ①新建区域市政道路4957m,包括:科园一、二、三路、科研路、科创路、升华大道上、昌盛路。②新建景观绿地及广场232664m2,其中景观183364m2(含水体45164m2、绿地138200m2)、防护绿地39200m2、广场10100m2③新建配套产业用房25万m2,主要为科研用房,配建地上停车位2500个。④土地平整:该范围内可出让经营性用地面积约246亩(建筑面积约51万m2,出让用地中居住用地约161亩(居住建筑面积约15万m2)、商业用地约85亩(商业建筑面积约11万m2);对可经营性出让用地进行土地平整。 

  6)中塘片区安置房:项目拟安置人数2200人,总用地面积约114667.24m2(合172亩),总建筑面积212245m2,其中地上建筑面积约18.7万m2,地下室建筑面积25245m2(地下停车位561个) 

  项目投资:总投资约49.12亿元(含征地拆迁和建设期利息) 

  合作模式:BOT 

  合作年限:科创中心合作期为30年,其中建设期5年;中塘片区安置房项目和岳麓山景区北门建设工程合作期为15年,其中建设期4年;其他三个子项合作期为15年,其中建设期3年。 

 

  二、联系方式 

  1、联系时间:从即日起至资格预审公告发布前一日止,对本项目之 

  一或全部有兴趣的企业,请携带企业营业执照和类似项目业绩证明资料与招标人联系。 

  2、联系地址:长沙市岳麓区麓景路850号研发中心5号栋 

  3、联 系 人:黎苏东、易心 

  4、联系电话:0731-88315762 

  2018年1月25日 

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