1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙高新区白马派出所新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙高新技术产业开发区管理委员会批文名称及编号关于长沙高新区白马派出所新建项目可行性研究报告的批复（长高新管发计[2022]629号），项目业主为长沙麓谷建设发展有限公司，主要建设内容长沙高新区白马派出所新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包，项目总投资为约6369.37万元，资金来源和落实情况长沙高新区管委会财政投资和合规性融资，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙高新区白马派出所新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包；

1.2.2  建设地点：长沙高新区内，长延路以南、黄桥大道以东；

1.2.3  项目基本情况

项目规划净用地面积约 4911.00㎡，设计总建筑面积约 7447.75 ㎡（地上建筑面积约 4582.19㎡，地下建筑面积约 2865.56㎡），其中计容面积约4511.36㎡，不计容面积约2936.39㎡。本项目采用异地人防建设，总面积为274.94㎡。主要建设内容包括1#办证服务大厅、2#综合楼及垃圾收集点等配套设施，最终以建设工程规划许可证面积为准。

1.3 工期要求：405日历天(其中设计工期45日历天，施工工期360日历天)■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本工程为设计、采购、施工等全过程总承包工程，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，其中： 设计部分：包括但不限于对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善，但不允许进行违背初步设计文件或使项目品质低于设计建造标准的优化调整；负责新建建筑的报建图设计及报建报批（发包方仅进行必要的配合工作）；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附表、附件要求，完成上述招标范围内所有工程的施工图设计，如初步设计文件中包含的新建建筑基坑和场地边界的防护支护美化绿化等临界处理、建筑工程、结构工程、给水排水工程、采暖通风空调工程（含中央空调或多联机空调全部系统）、强电工程、弱电工程、三网融合和智能化工程（不含公安专网及可移动智能警务设备，含其管线预埋）、会议及声光电工程、燃气工程、太阳能热水系统（如有）、室外及园林景观工程、满足使用要求的精装饰装修工程(家具部分含不可移动家具）、地上地下及建筑内部的标识标线导视系统等，以及消防、人防、节能、绿色建筑（按现行相关规定执行）、海绵城市、装配式工艺及装配式构件、BIM、门窗、抗震支架、电梯等的精细化专项设计；各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作；不含警营文化及创意设计。 除报建图设计外，所有施工图设计必须一次性提交施工图审查，不允许在施工过程中进行二次深化设计，所有设计应通过施工图设计审查并提供建设期设计服务，在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审，按主管部门要求完成装配式设计。所有设计图纸均应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质[2016]247 号)中对施工图设计文件编制深度的要求，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，通过政府主管部门的相关审批和审查，能准确无误地指导施工，并进行精细化设计和限额设计，使项目整体造价控制在投标报价以内。 

施工总承包部分：包括但不限于本项目所有单位工程的土方工程、基础工程、边坡、基坑支护、地下室、人防工程、建筑主体工程、装饰装修工程、装配式建筑、室外工程（含道路及附属工程、挡土墙、景观、绿化、活动场、围墙等）、室内外给排水（含排水接入市政管网，负责所有雨、污水，排水管道及相关附属设施的设计、施工、验收及移交等）、给水工程（总承包单位负责施工用水和正式用水市政开梯装表的报建、开通或变更等手续、设计及协调供水企业的工作、施工、验收通水、室外及建筑内部所有供水设施建设、调试验收、移交等）、导视系统、消防、防雷接地、绿色建筑、电气工程（含内部所有电气工程，施工用电的报装、施工、送电等所有工作）、配电工程（配电工程：承包内容含设计、设备及材料采购、安装、调试、验收、送电、移交等所有工作内容。施工范围：红线外高压电源点至红线内环网室，从环网室至室内高压开关站及配电间；室内专变部分（高压设备至低压柜低压出线桩头止）；室内公变部分（高压设备至低压设备及低压出线至户表箱、底商电源及电表安装、汽车充电桩电源及分支箱安装）；电力走廊及电缆沟、电缆埋管、电缆井、电缆井盖、电缆桥架路由、电气设备接地系统、配电间内土建工程和内装饰及门窗（含改扩）、配电间空调、除湿设备、通讯移动信号覆盖等所有工作）。燃气工程（总承包单位负责报建、设计、施工、试压、验收送气、移交等工作）、三网融合工程、弱电及智能化工程（含网络引入）、电梯工程、暖通、照明（含亮化）、设备采购、太阳能、其他附属工程及所有施工措施项目等全部施工工作。具体内容以招标人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准；

1.5 质量标准：工程设计质量标准：满足国家、省、市行业规范及施工需求，并通过相关主管部门审查。设计单位需严格按初步设计及发包人要求进行设计，设计深度要求能完整、无误、准确地指导施工。

              工程施工质量标准：满足设计及有关规范要求，一次性通过竣工验收，达到国家规定质量评定“合格工程”标准。1.6保修要求：按建设部〔2000〕年第80号令相关规定保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业丙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业国家贰级及以上注册建筑师？资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）投标人被列入省、市及长沙高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次投标。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）投标人须具备省级及以上装配式产业基地（住宅产业化基地）。（4）根据湘建建（2020）208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。。

3.资格审查   

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年12月01日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-12-27 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》(bidding.fgw.hunan.gov.cn)、《长沙公共资源交易电子服务平台》（ http://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局，电话0731-88995043。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓谷建设发展有限公司；

地    址：长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场 B1 栋 14 楼；

联 系 人：徐女士；

电    话：0731-88982676；

招标代理机构：华新项目管理集团有限公司；

地    址：长沙市天心区书院路9号保利国际中心B3栋18楼1801室；

联 系 人：张灵敏、周加乐、李丹；

    电    话：0731-85163777。